现在创业的人越来越多，很多企业也在不断扩张，办公场地租赁需求大增。对租客来说，要租到合适的办公场地，可得掌握一些攻略。

首先得明确自己的需求。要考虑公司规模，有多少员工，需要多大面积的办公空间。要是公司处于快速发展期，还得预留一定的扩张空间。办公场地的位置也很关键，得考虑员工通勤是否方便，周边交通是否便利，有没有公交、地铁站点。要是公司经常接待客户，还得选在商业氛围好、形象佳的地段。另外，对办公场地的装修风格、设施设备也有要求。比如有些创意设计公司，喜欢开放式、有个性的办公空间；科技公司可能对网络速度、电力供应等设施要求更高。

在找房源时，可以通过多种渠道。房产中介能提供很多房源信息，但要注意选择正规、口碑好的中介，避免被骗。还可以在一些办公场地租赁平台上找，平台上房源信息丰富，还能对比不同房源的价格、位置等。要是有朋友在合适的写字楼办公，也可以让他们帮忙介绍，说不定能找到性价比高的房源。

和房东谈判也很重要。租金价格是关键，要了解市场行情，心里有个底价。可以和房东协商租金支付方式，比如季度付、半年付，争取一些优惠。还可以要求房东承担部分装修费用，或者延长免租期，用于公司装修、搬家。在签订租赁合同前，一定要仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，像维修责任、水电费承担、续租条件等，避免日后产生纠纷。掌握这些攻略，才能租到既符合公司需求，又性价比高的办公场地。